小产权房可以买吗？小产权房你敢买吗？
大家买房的时候，肯定听到过大产权房和小产权房的说法，同样的地理位置，小产权房的价格比大产权房的价格低了许多，甚至低一半都不止，那这样的小产权房能买吗？首先，我们来说说啥是小产权房。有人说，这个简单，像公寓呀写字楼啥的都是小产权房。这样的说法是不对的，虽然公寓和写字楼是40年产权的，但是在性质上，仍然
2024-08-11 14:30:42
上海公租房、保租房哪一类适合你？一文看懂黄浦住房保障！
Part1 什么是公租房、保租房？公共租赁住房针对的是阶段性居住困难的上海市青年职工、引进人才和来沪务工人员等常住人口，租赁关系比较稳定，累计享受年限不超过6年。保障性租赁住房针对的是在上海市合法就业的新市民、青年人等住房困难的租房人群，租赁价格在同地段、同品质市场租赁住房租金九折以下，年增幅不高于
2024-08-11 14:15:31
从拿地到交付：地产开发全流程拆解
地产债权融资从模式到额度受到严格管控，金融机构向真股权投资转型已是不得已的选择。以前金融机构做地产金融业务更多是基于主体信用，我们经常听到金融机构在选择开发商时拿出排行榜来说话，比如只跟前20强、前50强做生意。现在股权投资模式下，必须基于对地产项目本身的把握，做好项目的投前研判、投后管理和退出模拟
2024-08-11 14:00:36
企业员工岗位绩效工资制度，一起来看看吧
岗位绩效工资制度 第一章 总则 第一条 为适应公司发展的需要，改变现有的薪酬分配模式，建立内部公平统一的薪酬分配制度， 进而调动员工的工作积极性，进取心，加快公司经济效益水平稳步提高和持续健康发展，根据国家法律法规及相关政策，结合公司实际情况，制定本制度。 第二条 岗位绩效工资制度的基本原
2024-08-11 13:45:36
做银行房屋抵押贷款有哪些利弊呢？一起来看看吧
房产抵押贷款是常见的一种贷款融资方式，相对于信贷或其他产品，银行抵押贷款还是有很多优势的，但是也有一些缺点。首先说说他的优势1、低利率，现目前做房产抵押利率一般在3.6-6.5之间，不排除某些行中途搞得一些活动能做到更低的。2、额度高，一般情况可以贷到抵押房子评估价值的7成到8成不等的。3、年限长，
2024-08-11 13:30:35
提前还贷划算吗？到底要不要提前还房贷？这里给你讲透了
最近一个问题在困扰不少人：到底要不要提前还贷？这里的还贷，特指还房贷。据了解，目前在上海还房贷，审批需要排队一到数月不止，引发了诸多抱怨。只是，为什么会这样？不妨分几个层面来探讨——首先，购房者层面，为什么会突然出现提前还贷潮呢？一是利率差的原因。近期理财市场收益不佳，稳健理财还出现了亏损，动摇了不
2024-08-11 13:15:40
二手房抵押贷款可以吗？哪些房产不能做抵押贷款
众所周知，房产抵押贷款是所有贷款中优势最明显的。不但利息低，额度高，还款周期长，还款方式也比较灵活，对于个人和企业都是最佳的选择。但实际操作过程中，也不是所有的房产都可以做抵押，下面单独给大家介绍下有哪些房产是做不了抵押的。1、公益用途房屋：根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不
2024-08-11 13:00:37
机动车停车场设置规范，一起来看看吧
一、停车场设置（一）涉及建筑主体施工的停车场。应当依法遵循基本建设程序，按照国家规范标准设计、施工，依法办理相关行政审批手续，保证工程质量、施工安全和使用安全。（二）机械式立体停车设施。鼓励老旧住宅区和有条件的单位安装机械式立体停车设施。机械式立体停车设施的安装、使用、维修、维护保养、检验检测等活动
2024-08-11 12:45:41
公租房和保租房有何区别？价格多少？租期多久？申请条件是什么？
问：公租房和保租房有何区别？答：公租房的全称是公共租赁住房，本市公租房分为市筹项目和区筹项目，供应范围不同。具有阶段性住房困难的本市青年职工、引进人才和来沪务工人员及其他在沪合法稳定就业常住人口都可以申请。保租房的全称是保障性租赁住房，在本市合法就业且住房困难的在职人员及其配偶、子女都可以申请。问：
2024-08-11 12:30:41
房租租赁合同及收条，要的拿走！快来看看吧
签订房租租赁合同，作为承租方要注意审查以下内容:1.查看出租人的房产证明和有效身份证明;2.签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4.注意付款方式和违约约定条款。5.有下列情形之一的房
2024-08-11 12:16:00