01
需要的资料：
借款人夫妻双方的身份证、户口本、房本、结婚证、房查、流水、营业执照、公章、征信报告、企业征信报告。
02
面签银行：
面签银行需要注意确认本次申请贷款的期限、还款方式、利息以及逾期贷款的金额。
03
房子价值评估：
房产抵押贷款需要根据房子价值来判定贷款额度和风险，银行会请专业的评估公司给房子出评估报告，房子空置的话会影响贷款额度，房子出租会增加贷款风险，房子自住是手续最简单的。
04
公司经营场地考察：
本次贷款为公司经营性贷款，资金的用途为公司经营使用，为证明公司为自己在正常经营，需要提供场地租赁合同或者权属证明，公司经营的上下游单据或者经营流水。
05
银行审批流程：
银行收集完所有的资料，会把所有资料上传银行审核部门审核，如果有问题审核部门有权利拒贷或者打电话给借款人咨询清楚，借款人必须用实际情况回答，审核通过银行会出正式的批复结果。
06
签借款合同：
银行出批复后会出正式的银行借款合同，跟客户进行签约，签约完需要把房子办理一个抵押登记就可以了。
07
放款后
银行抵押办完之后，银行就会放款，放款之后要确认贷款到账金额以及后期每个月的还款金额和时间，取走银行的借款合同和还款计划表，根据还款计划表存钱。
