一文读懂省直公积金和市直公积金的区别

省直公积金和市直公积金在购买单位、可用地点、开户条件、贷款额度和条件等方面存在明显差异。

1. 购买单位：省直公积金一般由铁路单位、国家机关单位等省级单位购买；而市直公积金则一般由各类规模的企业、工商户、以及自由职业等市级单位购买。
2. 可用地点：省直公积金可以用于全省内的购房，而市直公积金则仅限于缴存市内的购房。不过现在市公积金的贷款范围也在逐步放开，但还是没有完全放开。
3. 开户条件：在开户时，省公积金会有最低人数要求，人数不够无法开户；而市公积金则没有人数要求，一人也可开户。
4. 贷款额度和条件：省公积金和市公积金在贷款额度上可能存在差异，一般而言，使用省级公积金贷款首付占两成即可，市级公积金首付则需三成。另外，省级公积金需连续缴纳6个月以上，而市级公积金需连续缴纳12个月以上。
5. 贷款类型：二者在贷款类型上也可能存在差异。
6. 提前还款方法：市直公积金的组合贷在提前还款时，一般要求按比例进行还款。
7. 缴存金额计算方式：省级公积金可贷额度计算方法为(月缴存额12未来可缴年限+个人账户余额)2；而长沙市公积金的贷款额则是公积金存款余额13倍。

总的来说，省直公积金和市直公积金在多个方面存在差异，具体差异可能会因地区和政策的不同而有所变化。