买期房到底是该全款还是该贷款？房子烂尾又该怎么办？

买期房到底是该全款还是该贷款？当然是贷款了。

从银行贷款买那些还未盖好的期房，现在是可以在一个定程度上抵御房子烂尾风险，但怎么抵御？房子要是真烂没了，我还为此欠了银行一身债，那岂不是更倒霉了吗？这事要放以前房子烂尾了，你确实还要继续还银行的贷款，就是你敢不还，那你就妥妥地成了老赖。

可现在不同了，同只要开发商明确表示自己交不了房了，那里就可以去法院直接把你的开发商联通你的贷款。银行一定起诉，并要求他们解除你的购房合同和贷款合同。如果此时银行还要你继续还款，那对不起，你得找直接付负责人，也就是烂尾楼的开发商。而不是你银行就再也不能像以前一样，不管你是否收到了房子，都要逼你按月换货了。

因为只要你贷款的目的是用于购买开发商的房子，那么开发商自己出了问题，交不了房时你就可以用上面这一招，直接让来合并审理了。但记住一定要开发商明确进不了房时方格使用次操作。所以我建议大家买房时，尤其是购买期房时，尽量选择大一点的开发商。