现在大部分人已经不再盖房子了,买楼房已经是潮流,可是有些人还在盲目的去买房,对一些买房的知识不了解,最终自己是吃亏上当,今天我为大家分享几条买房知识, 免得你吃亏上当。
第一,买房子一定要买七十年产权的房子,四十年产权的公寓不管是平房还是楼房通通不要买不,因为没有保值能力不说,根本就不好卖,买东西一定要把眼光放长远一点,你的房子未来大摡率还是要被置换掉的,所以说现在买的时候,你就要考虑未来的流通性,未来的中国也不缺房子,缺的是流通性的好房子, 所以说四十年产权的房子大家尽量不要去买。
第二,买房确定好需求跟预算之后,买房记住地段大于楼盘,楼盘大于方向。房子的建设成本 一般都差不多,选房的重点一定要放在地段上面,好房子并不稀缺,但是好的地段一定是最稀缺的好房子。因为有好的地段往往都占有优势,比如,学校配套,商业配套,医疗配套等等这些都是非常重要的。.尤其是给老人买养老的房子,房子周边没有医院的白给都不要。
第三,能买小三房,尽量不买大两房,能买两位的就尽量不要买一位的。
第四,买房在你能力范围之内,尽量去买个好一点的房子,记住,一分价钱一分货。当你卖的时候也会让你容易出手,开发商又不是傻子,房子卖便宜了,肯定就有所偷工减料。
第五,不要过分的在意装修,应该是把钱花到更好的房子上面,买到更好的地段上面,更好的品质上面,而不是花在三五年之后就不值钱的装修上面。
第六,物业比园林户型更为重要,物业的好坏对于房子的保值和二手房流通性来讲,影响是真的非常大。
第七,最后一点就是你去买房子的时,最终还是要回归于你的需求和预算上面,你买的起什么样的房子,你买房子的目地是什么,是自住还是改善,是方便通勤,还是为了孩子上学,如果样样都好,这样的房子一定贵。如果预算有限超过了你的预算,你就一定冷静,一定要想明白你的核心点是哪里,哪里是你最紧急的需求,要有一个重点的选择,选择一个最合适你的房子就可以了,不用纠结。