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农村宅基地管理办法有新规,“三不批、四禁止、两不得”,你知道吗?

成宇看三农

农村宅基地管理是农村土地管理的重要组成部分,它涉及到农民的住房权益和农村土地资源的合理利用。为了规范农村宅基地管理,保护农民的合法权益,国家出台了一系列政策,包括“三不批、四禁止、两不得”。



“三不批”是指不符合土地利用总体规划的宅基地不批、不符合村庄规划和宅基地利用计划的宅基地不批、不符合法定程序和要求的宅基地不批。这意味着,在审批宅基地时,必须严格遵守规划、计划和法定程序,确保土地资源的合理利用和农民的合法权益。



“四禁止”是指禁止以各种名义非法转让宅基地、禁止以各种名义非法占地、禁止非法交易宅基地、禁止违法用地。这些禁止措施旨在防止农村土地资源的流失和滥用,维护农村土地市场的稳定和秩序。



“两不得”是指未经批准不得在耕地上建房、不得超标准建房。这是为了保护耕地资源,确保农民建房符合土地利用总体规划和城乡规划,避免违法建设和浪费土地资源。



综上所述,农村宅基地管理政策的“三不批、四禁止、两不得”是为了规范农村土地管理,保护农民的合法权益,促进农村社会的稳定和发展。在实践中,这些政策措施对于加强农村土地资源的保护和管理,提高农村土地利用效率,维护农民的切身利益和社会稳定具有重要意义。

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